后，我的曾祖父周子莲，很快就跻身沙逊洋行，成为了一名跑楼先生，每天进出南京路上的各大茶楼，向客户介绍推销楼盘。”

“短短过了几年，我的曾祖父周子莲，就发迹赚到了大笔的现银。”

“紧接着我的曾祖父周子莲，以‘周莲记’之名，向工部局注册成立了一家房地产经租公司，这是夏国旧丄海时期，建立的第一家经租机构。”

“经租的主要业务就是，全权代表房产开发商销售或租赁商品房，从中提取5%-10%的佣金。”

“由于经租无须太大成本，我的曾祖父周子莲，就将自己的积蓄购置租界内外的地产，成为19世纪丄海华商的一位地产巨子。”

林浪听后惊叹道：“没想到梦瑶你的曾祖父周子莲，就是旧上海时期，夏国最早的房产中介拓荒者。”

“就是从你曾祖父周子莲，成为当年的地产巨子之后，咱们夏国才有了房产中介这个职业，你们周氏家族的先祖，还真是开创了地产行业的先河呢！”

周梦瑶傲然一笑，随后继续说道：“待我的曾祖父周子莲，留下诸多地产巨子的传奇，创业成功去世后，留下夫人水春兰和两个尚未成年的儿子。”

“我的曾祖母水春兰，在丄海滩人称水太夫人，在经历了丧夫的悲痛之后，便开始掌管偌大的家业，并把我的爷爷周湘云，和二爷爷周纯卿抚养成人。”

“我的曾祖母水春兰，同样是人中龙凤，一出场就身手不凡，不仅把我曾祖父留下的产业，打理得井井有条，还把我爷爷周湘云，以及二爷爷周纯卿，培养成了旧丄海的顶级商业高手。”

“从我的曾祖父周子莲艰苦创业，中间经我的曾祖母水春兰继续扩张，再到我的爷爷周湘云，以二代财阀的身份接管家业时，我们周氏家族，已经成为旧丄海时期，宁波旅沪人士中首屈一指的大富商。”

“我的曾祖母水春兰去世之后，由于我爷爷周湘云是老大，出于长幼有序，由我爷爷周湘云，继承了周氏家族的房地产生意。”

“我爷爷周湘云谨慎守成，虽然在周氏家族地产生意上，未有更大的开拓，但是他有让旧上海所有的商人，都羡慕的好运气，遇上了租界地皮价格，好几次飞涨的千载良机。”

“辛亥革命前后，丄海租界人口大增，房地产价格随之大涨。”

“1924年江浙之战，江浙的难民纷纷逃难，再次引起租界地价大涨。”

“抗战时期，江浙难民、京都天津的富户、清末和北洋军阀时期的官僚富户，无不拼命往租界里挤，把丄海的房地产炒