运河景观带周边。”

宋思铭答道。

“还是运河景观带？”

说实话，唐绍聪是想离运河景观带远一点的，此时的他，已经有点心理阴影了。

但宋思铭大力推销道：“青山市政府建设运河景观带，一方面是为了带动青山旅游业的发展，一方面也是为了刺激周边的房地产市场。接下来一段时间，青山市政府会集中上架一批运河景观带周边的优质地块，用于建设高端商业和住宅。”

“听起来不错。”

因为要投资运河景观带二期工程，这几天，唐绍聪特意了解了一下运河景观带周边的情况。

周边确实缺少高端商业和住宅。

只要抢占先机，第一批拿到地，闭着眼都能赚钱。

“由于刚刚得知运河景观带周边要拍地，想要把有限的资金留下来，用于拿地，这才退出运河景观带二期工程，这个理由，齐副市长应该很容易接受。”

宋思铭紧接着分析道。

不过，这也只是分析给唐绍聪听。

站在宋思铭的角度，齐广太容不容易接受，并不重要，重要的是，唐俊峰能接受，不起疑心。

“宋局长，还是你考虑得周全。”

唐绍聪立刻就给宋思铭竖起了大拇指。

这也意味着，他接受了宋思铭推荐的新项目，但很快，他又想起一个问题，“运河景观带周边的地价，应该不便宜吧，我那五个亿，够开发一个房地产项目吗？”

“五个亿拿地差不多，但后续的开发费用，唐总还得再想办法。”

宋思铭说道。

他看过规划了，近期上拍的几块地，面积都在百亩左右，起拍价是三百万到四百万之间。

随便一块地，都得三四亿，再加上竞争激烈，如果多轮举牌竞价的话，最后的成交价大概率得到五亿上下。

“拿地就五个亿，后续开发最起码还得五个亿……”

唐绍聪默默地算起账来。

他现在属于外出历练，家里一共就给了六个亿的启动资金。

王寨乡的五星级酒店，已经扔进去一个亿了，眼下就剩五个亿。

所以，真想开发运河景观带周围的房地产项目，要么找金融机构融资，要么找合作伙伴共同开发。

看出唐绍聪资金不富裕，宋思铭主动提议，“唐总，你之前要是没有投资过房地产项目的话，可以考虑和曾倩曾总合作，曾氏地产是江北省有名的开发商，在地产开发方面很有经验，而且您和曾总本身就有合作，相互之间也比较熟悉，能省去很多磨合时间。