目光转向李明，点头回应：“我们采购团队已经在积极拓展供应商资源，但目前可替代的优质原料供应渠道有限，短期内难以实现大规模替换。”

接着，马德中又说：“人力成本方面，随着新业务线拓展，我们新增了两个项目组，人员扩充带来薪资支出增长8%。同时，为提升员工技能，培训投入也增加了30%。虽说这是为长远发展，但当下确实加重了成本负担。”

财务总监王悦若有所思，发言道：“人力成本和培训投入是必要的，但我们得优化投入产出比。可以梳理下培训项目，评估哪些能带来更直接的效益提升。”

马德中认同地记下要点。

“还有运营成本，物流费用因油价上涨以及部分地区物流政策调整，上涨了12%。仓储成本也因扩大库存规模有所上升。”

马德中神色凝重，“综合来看，各项成本的攀升给公司运营带来巨大压力，我们必须尽快商讨出应对策略。”

会议室里再次陷入沉思，大家都在脑海中盘算着如何在成本与效益间找到平衡。

“目前，部分楼房已顺利完成封顶工作。大家要是有机会去施工现场看看，便能瞧见施工现场彩旗飘扬，热闹非凡。塔吊挥舞巨臂，建筑工人忙碌穿梭，各项工作的进度都早已过半，整体推进十分顺利。”

他微微顿了顿，目光扫过在座众人，眼神中透着欣慰与自信，接着说道，“值得一提的是，具体的建筑成本与我们之前预计的并无太大差异。从采购的每一块砖，那都是精挑细选，符合严苛质量标准，到每一袋水泥，其标号、性能都经过反复核验，每一笔支出都在我们的严格掌控之中。”

经过财务部同事们夜以继日、细致入微的核算，单套房子的所有建筑成本，涵盖原材料采购、人工费用、机械租赁，以及其他诸如水电费、临时设施搭建等相关成本，总计高达3.2万。

谈及销售价格，马德中又翻了翻手中的资料，资料上密密麻麻记录着各项数据与分析，“根据销售数据来计算，咱们房子的平均售价为4.3万。这意味着，每成功售出一套房子，就能收获1.1万的利润。这利润就好比农民辛勤耕耘一整年，春日播种、夏日浇灌、秋日守护，终于从田地里摘下那沉甸甸、饱满的果实，实实在在，令人欣慰。”

而且，我要强调的是，这可是扣除所有成本后的纯利润，每一分钱都经过严谨核算，没有一丝水分。

咱们项目总共有792套房子，减去预留的20套，目前已售房屋产生的合计利润恰好是800万出头。